Esta \u00e9 a oportunidade para que os mutu\u00e1rios coloquem as suas presta\u00e7\u00f5es em dia e possam concorrer ao sorteio da quita\u00e7\u00e3o do contrato em 2023<\/p>\n
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Chegou o final do ano e com ele veio muitas oportunidades para que os mutu\u00e1rios da Ag\u00eancia Municipal de Habita\u00e7\u00e3o e Assuntos Fundi\u00e1rios (Amhasf) possam renegociar as presta\u00e7\u00f5es em atraso, receber descontos e benef\u00edcios exclusivos para quem paga em dia ou mesmo realizar a quita\u00e7\u00e3o do seu im\u00f3vel com condi\u00e7\u00f5es especiais. O Refis da Habita\u00e7\u00e3o promovido pela Prefeitura de Campo Grande vai at\u00e9 o dia 16 de dezembro (sexta-feira) e se aplica apenas aos im\u00f3veis pertencentes \u00e0 carteira imobili\u00e1ria da Amhasf.<\/p>\n
Descontos<\/strong> – A Lei Complementar n. 423\/2021 autoriza a Amhasf a realizar a concess\u00e3o de 30% de desconto para a quita\u00e7\u00e3o do contrato, caso o benefici\u00e1rio esteja com suas presta\u00e7\u00f5es em dia. Para quem est\u00e1 inadimplente e queira quitar a sua casa, o Refis concede, em parcela \u00fanica, o desconto de 100% sobre o valor dos juros e multa e mais 10% sobre o valor nominal da parcela.<\/p>\n As fam\u00edlias que habitam nas categorias Lotes Urbanizados, Lotes Urbanizados\/Kits, Z\u00e9 Pereira, Jardim P\u00eanfigo, Parque do Sol e Kits podem pagar todas as parcelas atrasadas com desconto de 100% sobre os juros e multa. J\u00e1 no caso da quita\u00e7\u00e3o parcial das presta\u00e7\u00f5es em atraso, o mutu\u00e1rio dever\u00e1 realizar o pagamento de, no m\u00ednimo, 10 parcelas vencidas para receber o desconto de 50% sobre o valor de juros e multa.<\/p>\n Para a renegocia\u00e7\u00e3o de contratos, a Amhasf realiza o acordo de pagamento parcelado mediante a assinatura do Termo de Nova\u00e7\u00e3o de D\u00edvida, que re\u00fane as parcelas em atraso com as que ainda v\u00e3o vencer. Nesse caso, o mutu\u00e1rio dever\u00e1 pagar uma entrada no valor de 30% do valor total da d\u00edvida principal e receber\u00e1 o desconto de 80% sobre o valor de juros e multa.<\/p>\n A nova\u00e7\u00e3o da d\u00edvida s\u00f3 poder\u00e1 ser concretizada se o contrato de financiamento contar com pelo menos 10 parcelas vencidas. Por\u00e9m, essa regra n\u00e3o se aplica em caso de transfer\u00eancia de titularidade, j\u00e1 a Lei assegura que n\u00e3o h\u00e1 limite m\u00ednimo de parcelas atrasadas para a realiza\u00e7\u00e3o da nova\u00e7\u00e3o da d\u00edvida do novo titular do contrato.<\/p>\n Funaf<\/strong> – A Amhasf tamb\u00e9m oferece descontos exclusivos neste Refis para quem se enquadra no Programa de Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria (Funaf). Para a quita\u00e7\u00e3o das presta\u00e7\u00f5es em atraso, a Ag\u00eancia concede 100% de desconto sobre juros e multa. J\u00e1 para a nova\u00e7\u00e3o da d\u00edvida, o mutu\u00e1rio recebe 80% de descontos sobre juros e multa, com prazo m\u00e1ximo de 48 meses.<\/p>\n Vantagens para quem paga em dia<\/strong><\/p>\n Os mutu\u00e1rios que est\u00e3o com suas presta\u00e7\u00f5es em dia ter\u00e3o 15% de desconto sobre a parcela vigente do m\u00eas. \u00c9 importante que os mutu\u00e1rios paguem as suas presta\u00e7\u00f5es at\u00e9 a data de vencimento ao longo do ano para que, no pr\u00f3ximo, possam concorrer ao sorteio da quita\u00e7\u00e3o total do seu contrato de financiamento. Dessa forma, os benefici\u00e1rios adimplentes ficam automaticamente inscritos pela Ag\u00eancia Municipal de Habita\u00e7\u00e3o e Assuntos Fundi\u00e1rios ao sorteio de duas quita\u00e7\u00f5es do financiamento total do seu im\u00f3vel para o ano de 2023, com um contemplado por semestre.<\/p>\n Outra vantagem \u00e9 o b\u00f4nus equivalente a duas presta\u00e7\u00f5es do financiamento aos benefici\u00e1rios que estiverem com todas as parcelas do ano em exerc\u00edcio quitadas no \u00faltimo dia de cada ano. S\u00e3o a\u00e7\u00f5es que estimulam a conscientiza\u00e7\u00e3o do pagamento correto das presta\u00e7\u00f5es. Assim, a Ag\u00eancia Municipal de Habita\u00e7\u00e3o e Assuntos Fundi\u00e1rios poder\u00e1 promover novos programas de habita\u00e7\u00e3o social para quem ainda n\u00e3o teve acesso aos benef\u00edcios da habita\u00e7\u00e3o social.<\/p>\n Simula\u00e7\u00e3o de quita\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n Realizamos a simula\u00e7\u00e3o da quita\u00e7\u00e3o de um contrato para que o mutu\u00e1rio entenda, na pr\u00e1tica, os benef\u00edcios dos descontos concedidos durante esse per\u00edodo do Refis. Acompanhe:<\/p>\n Um contrato de financiamento de um mutu\u00e1rio que est\u00e1 adimplente, ou seja, com todas as presta\u00e7\u00f5es em dia, tem 260 parcelas ainda a vencer. O valor do saldo devedor atual \u00e9 de R$ 21.297,60. Durante o Refis da Habita\u00e7\u00e3o, essa fam\u00edlia poder\u00e1 quitar a sua moradia por R$ 12.837,72 e j\u00e1 solicitar a escritura do seu im\u00f3vel.<\/p>\n O diretor de Administra\u00e7\u00e3o e Finan\u00e7as da Amhasf, Cl\u00e1udio Marques Costa Junior, refor\u00e7a que os mutu\u00e1rios devem aproveitar as vantagens do Refis da Habita\u00e7\u00e3o, que termina na pr\u00f3xima semana. \u201c\u00c9 uma oportunidade \u00fanica para os mutu\u00e1rios que queiram utilizar o 13\u00ba sal\u00e1rio a fim de colocar as suas presta\u00e7\u00f5es em dia. Os descontos tamb\u00e9m s\u00e3o muito significativos para quem deseja quitar o seu im\u00f3vel. Ap\u00f3s esse prazo, o sistema financeiro da Amhasf retornar\u00e1 ao normal, com 1% de juros de mora ao m\u00eas e multa contratual de 2% sobre o valor da presta\u00e7\u00e3o vencida\u201d, esclareceu.<\/p>\n Maria Helena Bughi, diretora-presidente da Amhasf, complementa que o Refis da Habita\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 estendido a im\u00f3veis que integram o Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH) ou Programa Minha Casa Minha Vida\/ Casa Verde e Amarela, pois estes s\u00e3o geridos pela Caixa Econ\u00f4mica Federal.<\/p>\n \u201cN\u00f3s temos mais de 24 mil im\u00f3veis administrados pela Amhasf. Por isso, ao realizar essas a\u00e7\u00f5es como o Refis da Habita\u00e7\u00e3o, valorizamos o esfor\u00e7o dos mutu\u00e1rios que pagam suas presta\u00e7\u00f5es em dia e ainda facilitamos a renegocia\u00e7\u00e3o para quem est\u00e1 inadimplente. O valor arrecadado possibilitar\u00e1 a viabiliza\u00e7\u00e3o de novos programas habitacionais de interesse social com recursos pr\u00f3prios da Ag\u00eancia\u201d, finalizou Maria Helena.<\/p>\n","protected":false},"author":363,"featured_media":92507,"template":"","meta":{"custom_icon_class":"","footnotes":""},"categories":[59],"tags":[],"class_list":["post-92505","sec-noticias","type-sec-noticias","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-habitacao"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/sec-noticias\/92505"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/sec-noticias"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/sec-noticias"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/363"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/sec-noticias\/92505\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/92507"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=92505"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=92505"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=92505"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}