{"id":68161,"date":"2021-04-30T14:11:50","date_gmt":"2021-04-30T18:11:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/?post_type=sec-noticias&p=68161"},"modified":"2021-04-30T14:48:13","modified_gmt":"2021-04-30T18:48:13","slug":"centro-requalificado-vai-garantir-nova-experiencia-de-compra-aos-consumidores","status":"publish","type":"sec-noticias","link":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/noticia\/centro-requalificado-vai-garantir-nova-experiencia-de-compra-aos-consumidores\/","title":{"rendered":"Centro requalificado vai garantir nova experi\u00eancia de compra aos consumidores"},"content":{"rendered":"
\n
\n
\n
\n
Dentro de pouco mais de um ano, quem andar pelo centro da cidade vai poder usufruir de uma nova experi\u00eancia de compra. Prevista para iniciar ap\u00f3s o Dia das M\u00e3es e durar 15 meses, a revitaliza\u00e7\u00e3o de mais de 80 quadras em 21 quil\u00f4metros de vias vai presentear o cidad\u00e3o com um \u201cpacote de benef\u00edcios\u201d nunca antes visto na capital. Os benef\u00edcios que j\u00e1 podem ser vistos com a requalifica\u00e7\u00e3o da Rua 14 de Julho, cora\u00e7\u00e3o comercial da \u00e1rea central, e agora v\u00e3o se estender pelas transversais, passando pela Dom Aquino, Marechal Rondon, Bar\u00e3o do Rio Branco, Jos\u00e9 Ant\u00f4nio e tantas outras.<\/div>\n<\/div>\n
\n
\n

\"\"<\/p>\n

O centro ter\u00e1 cara nova. Com mobili\u00e1rio urbano moderno, lixeiras de coleta seletiva, \u00e1rvores frondosas em um projeto especial de paisagismo, cal\u00e7adas padronizadas, acessibilidade, seguran\u00e7a com videomonitoramento, conex\u00e3o de wi-fi gratuito, ilumina\u00e7\u00e3o mais potente com l\u00e2mpadas de LED, ruas recapeadas e semaforiza\u00e7\u00e3o inteligente. O novo centro ainda ter\u00e1 o mais moderno corredor de transporte urbano na Rua Rui Barbosa, com esta\u00e7\u00f5es de embarque pensadas especialmente para dar mais agilidade e seguran\u00e7a ao tr\u00e2nsito sem atrapalhar a visibilidade dos com\u00e9rcios.<\/p>\n

Tanta mudan\u00e7a est\u00e1 deixando os empres\u00e1rios otimistas. O presidente da Associa\u00e7\u00e3o de Empres\u00e1rios da Rua Jos\u00e9 Ant\u00f4nio, Rodrigo Hata, afirma que a via vai ofertar um mix de com\u00e9rcio varejista com experi\u00eancias gastron\u00f4micas e culturais ap\u00f3s a revitaliza\u00e7\u00e3o, e que j\u00e1 est\u00e1 alterando o mercado imobili\u00e1rio da regi\u00e3o. \u201cS\u00f3 com a interven\u00e7\u00e3o ocorrida no ano passado do Urbanismo T\u00e1tico, houve uma procura por im\u00f3veis e duas novas empresas da \u00e1rea gastron\u00f4mica se instalaram e a terceira est\u00e1 para ser inaugurada\u201d, conta.<\/p>\n

Propriet\u00e1rio do Bar Velfarre h\u00e1 nove anos, Rodrigo se diz otimista com a revitaliza\u00e7\u00e3o prevista para a regi\u00e3o. \u201cA pandemia mudou a forma de viver, comprar, comemorar. Os clientes esperam \u00e1reas externas e se preocupam com o distanciamento e como o produto \u00e9 produzido e entregue\u201d, afirma. \u201cDiante desse novo h\u00e1bito, o projeto de revitaliza\u00e7\u00e3o poder\u00e1 ter como identidade uma maior utiliza\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os p\u00fablicos e \u00e1reas de conv\u00edvio ampliadas. Os comerciantes e os clientes v\u00e3o ser beneficiados\u201d.<\/p>\n

\"\"Da porta de sua loja, Ros\u00e2ngela e Cezar viram a transforma\u00e7\u00e3o da Rua 14 de Julho em mais de tr\u00eas d\u00e9cadas. A \u00d3tica Seiko existe h\u00e1 33 anos e hoje, mais de um ano ap\u00f3s a entrega da requalifica\u00e7\u00e3o da via, a comerciante diz que a avalia\u00e7\u00e3o \u00e9 positiva, mesmo tendo perdido vagas de estacionamento. \u201cPercebemos que manteve a facilidade de acesso, cal\u00e7adas largas, ilumina\u00e7\u00e3o, c\u00e2meras, o que nos auxilia no quesito de seguran\u00e7a. Acredito que ap\u00f3s a pandemia nosso fluxo de clientes poder\u00e1 aumentar\u201d, afirma Ros\u00e2ngela Padilha de \u00c1vila Nogueira, j\u00e1 explicando que houve um aumento de 10% de novos clientes.<\/p>\n

Esse \u201cefeito multiplicador\u201d na economia surge em decorr\u00eancia de obras com grande investimento do poder p\u00fablico, como \u00e9 o caso do Programa Reviva Campo Grande. Uma pesquisa feita pelo Instituto de Pesquisa e Desenvolvimento da Fecom\u00e9rcio (IPF MS) detectou os efeitos multiplicadores da requalifica\u00e7\u00e3o da Rua 14 de Julho.<\/p>\n

Pesquisa<\/p>\n

O levantamento baseou-se nas estimativas acerca do Imposto sobre Circula\u00e7\u00e3o de Mercadorias e Servi\u00e7os (ICMS), matriz insumo-produto de Campo Grande, an\u00e1lises estat\u00edsticas e econom\u00e9tricas. \u201cPara a execu\u00e7\u00e3o das obras houve a necessidade de comprar material e contratar m\u00e3o de obra local e isso gera um impacto. Com esse foco, fomos atr\u00e1s de entender esse cen\u00e1rio\u201d, diz a economista Daniela Dias.<\/p>\n

\"\"O com\u00e9rcio central de Campo Grande j\u00e1 demonstrava sinais de queda de faturamento desde 2010. De acordo com a pesquisa do IPF MS, esse percentual foi de 12% entre os anos 2018\/2017 e, de 24%, entre 2019\/2018, per\u00edodos das obras do Reviva. Esses indicadores consideram a tend\u00eancia de queda j\u00e1 existente na regi\u00e3o antes das obras. \u201cQuando n\u00e3o consideramos esse efeito, constatamos que o impacto, efetivamente por causa das obras, foi de 8% e 19%, respectivamente\u201d, afirma Daniela. Realmente, sobre a Rua 14 de Julho, os impactos n\u00e3o chegaram a 20% de queda no faturamento quando \u00e9 considerado todo o cen\u00e1rio. \u201cTivemos um impacto de R$86 milh\u00f5es que foram gastos com as obras, dinheiro que foi aplicado tamb\u00e9m no com\u00e9rcio em geral de Campo Grande. Segundo a pesquisa, foram geradas 1.670 vagas nesse per\u00edodo da obra. Em termos de rendimentos, foram gerados R$22 milh\u00f5es, somente isso \u00e9 capaz de amenizar os efeitos das obras em 25%\u201d.<\/p>\n

Vale destacar que as consequ\u00eancias p\u00f3s-obras s\u00f3 n\u00e3o tiveram mais repercuss\u00e3o porque, uma vez entregues \u2013 em dezembro de 2019 \u2013, o com\u00e9rcio em geral teve o baque e as mudan\u00e7as provocadas por conta da Covid-19. \u201cO que podemos dizer \u00e9 que o novo comportamento do consumidor ir\u00e1 nortear os rumos da \u00e1rea central, mas as pesquisas j\u00e1 realizadas durante a pandemia, incluindo as sazonais do com\u00e9rcio, apontam uma clientela que quer ter experi\u00eancia aliada ao consumo, quer espa\u00e7os amplos para poder sair com a fam\u00edlia e amigos. E \u00e9 isso que a revitaliza\u00e7\u00e3o da \u00e1rea central vai proporcionar\u201d.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":68188,"template":"","meta":{"custom_icon_class":"","footnotes":""},"categories":[76,104,103],"tags":[],"class_list":["post-68161","sec-noticias","type-sec-noticias","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-reviva-campo-grande","category-reviva-mais","category-reviva-mais-campo-grande"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/sec-noticias\/68161"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/sec-noticias"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/sec-noticias"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/sec-noticias\/68161\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/68188"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68161"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68161"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68161"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}