![\"\"](\"https:\/\/cdn.campogrande.ms.gov.br\/portal\/prod\/uploads\/sites\/3\/2025\/12\/WhatsApp-Image-2025-12-23-at-17.05.47-1024x684.jpeg\")
<\/figure>\n\n\n\nRicardo ressalta ainda que a Planta Gen\u00e9rica de Valores, que serve de base para o c\u00e1lculo do IPTU, n\u00e3o foi reajustada acima da infla\u00e7\u00e3o. A Sefaz esclarece que, em situa\u00e7\u00f5es espec\u00edficas, o valor final do IPTU pode ser diferente do ano anterior por motivos que n\u00e3o est\u00e3o relacionados a aumento do imposto, mas sim a atualiza\u00e7\u00f5es cadastrais.<\/p>\n\n\n\n
Nos im\u00f3veis constru\u00eddos, por exemplo, isso pode ocorrer quando h\u00e1 amplia\u00e7\u00e3o da \u00e1rea do im\u00f3vel. \u201cSe a casa tinha 100 metros quadrados e passou a ter 150, o im\u00f3vel ficou maior e mais valorizado. Isso gera atualiza\u00e7\u00e3o no cadastro, mas n\u00e3o tem rela\u00e7\u00e3o com aumento da planta de valores\u201d, explica Ricardo Viera.<\/p>\n\n\n\n
J\u00e1 nos terrenos, o valor do IPTU pode variar conforme as melhorias existentes no entorno, como: rede de \u00e1gua, energia el\u00e9trica, esgoto, pavimenta\u00e7\u00e3o, escolas ou unidades de sa\u00fade pr\u00f3ximas.<\/p>\n\n\n\n
Nesses casos, o que muda \u00e9 a al\u00edquota aplicada, que pode variar de 1% a 3,5%, conforme a quantidade dessas melhorias.<\/p>\n\n\n\n
Alguns contribuintes questionam por que melhorias feitas h\u00e1 anos s\u00f3 impactaram o IPTU agora. A explica\u00e7\u00e3o \u00e9 que essas informa\u00e7\u00f5es podem ser identificadas posteriormente, por meio de vistorias ou atualiza\u00e7\u00e3o dos sistemas.<\/p>\n\n\n\n
Mesmo assim, a Prefeitura optou por n\u00e3o cobrar valores retroativos. \u201cMesmo quando a melhoria aconteceu h\u00e1 anos, a cobran\u00e7a passa a valer somente daqui para frente. Essa foi uma decis\u00e3o para n\u00e3o onerar o contribuinte\u201d, destaca o diretor-executivo da Sefaz.<\/p>\n\n\n\n
A taxa de coleta de lixo tamb\u00e9m foi atualizada apenas pelo \u00edndice inflacion\u00e1rio. O que pode ter ocorrido em alguns bairros \u00e9 um reenquadramento do perfil socioecon\u00f4mico, baseado em estudos t\u00e9cnicos realizados com apoio da Funda\u00e7\u00e3o Getulio Vargas (FGV) e dados do IBGE. \u201cA cidade muda ao longo do tempo. H\u00e1 bairros que crescem, outros que se readequam. Esse enquadramento \u00e9 t\u00e9cnico e pode resultar tanto em aumento quanto em redu\u00e7\u00e3o da taxa\u201d, explica Ricardo Viera.<\/p>\n\n\n\n
O contribuinte pode verificar todos os detalhes diretamente no carn\u00ea do IPTU, comparando com o do ano anterior. Nele constam informa\u00e7\u00f5es como: valor venal do im\u00f3vel, \u00e1rea constru\u00edda, al\u00edquota aplicada, poss\u00edveis atualiza\u00e7\u00f5es cadastrais. \u201cAo fazer essa compara\u00e7\u00e3o, fica mais f\u00e1cil entender se houve apenas a atualiza\u00e7\u00e3o pela infla\u00e7\u00e3o ou alguma mudan\u00e7a no cadastro\u201d, orienta o diretor.<\/p>\n\n\n\n
Para onde vai o dinheiro do IPTU?<\/strong><\/p>\n\n\n\n O dinheiro pago no IPTU volta para a pr\u00f3pria cidade. Ele entra no caixa da Prefeitura e \u00e9 usado para manter os servi\u00e7os do dia a dia e fazer melhorias que beneficiam toda a popula\u00e7\u00e3o. Em resumo, o IPTU ajuda a cidade a funcionar. \u00c9 com esse dinheiro que a Prefeitura mant\u00e9m servi\u00e7os, cuida dos bairros e investe em melhorias que fazem parte do dia a dia da popula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n Desconto para pagamento \u00e0 vista<\/strong> Em caso de d\u00favidas, os contribuintes podem procurar os canais oficiais da Sefaz ou a Central de Atendimento ao Cidad\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"author":310,"featured_media":155070,"template":"","meta":{"custom_icon_class":"","footnotes":""},"categories":[131],"tags":[],"class_list":["post-155068","sec-noticias","type-sec-noticias","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-administracao"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/sec-noticias\/155068"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/sec-noticias"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/sec-noticias"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/310"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/sec-noticias\/155068\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":155073,"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/sec-noticias\/155068\/revisions\/155073"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/155070"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=155068"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=155068"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.campogrande.ms.gov.br\/cgnoticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=155068"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Com esse recurso, a Prefeitura investe em \u00e1reas importantes como: sa\u00fade, para manter postos de sa\u00fade, atendimentos e programas b\u00e1sicos; educa\u00e7\u00e3o, ajudando no funcionamento de escolas e creches municipais; ruas e bairros, com obras de asfalto, tapa-buracos, cal\u00e7adas e ilumina\u00e7\u00e3o; servi\u00e7os essenciais, como coleta de lixo, limpeza urbana e manuten\u00e7\u00e3o da cidade; assist\u00eancia social e servidores, garantindo atendimento a quem precisa e o trabalho dos profissionais que cuidam da cidade.<\/p>\n\n\n\n
Para quem optar pelo pagamento \u00e0 vista, o desconto em 2026 ser\u00e1 de 10%. Apesar da redu\u00e7\u00e3o em rela\u00e7\u00e3o aos anos anteriores, o percentual ainda est\u00e1 acima da m\u00e9dia praticada em grandes cidades brasileiras. \u201cCampo Grande continua entre as cidades que oferecem maior desconto. Em S\u00e3o Paulo, por exemplo, o desconto \u00e9 de 3%, e no Rio de Janeiro, 5%\u201d, ressalta Ricardo Viera.<\/p>\n\n\n\n